赌钱app名城保护各地都有哪些成功经验?

日期:2020-09-13 11:05

  随着我国历史文化名城名镇名村保护工作的加强,一大批古城、古镇、古村落被真实、完整地保护下来,其遗产价值逐步得到全世界的认同。

  通过多年实践,我国形成了一批可复制、可推广的典型经验和做法:在协调保护与发展方面,苏州市整体保护老城,有序开发新城,形成“老城和新城协调共生”经验;在完善公共设施改善民生方面,扬州市坚持小规模渐进式保护,以“一水一电一消防”为重点提升基础设施水平;在挖掘遗产价值推动转型发展方面,杭州市利用老工业园区和工业建筑,发展文化创意产业,建设科技孵化器和众创空间,形成“文化引领城市转型”经验;在鼓励公众参与创新社会治理方面,北京市在杨梅竹斜街保护中坚持政府引导、群众参与、社区共建……

  各地区各部门高度重视历史文化保护工作,历史文化名城名镇名村、历史文化街区和历史建筑等众多历史文化遗产被抢救和保护下来,已成为历史文化遗产保护最综合、最系统的载体。

  杨梅竹斜街保护修缮项目是北京市历史文化街区试点项目,肩负历史文化街区保护与发展破题重任。北京市提出历史文化街区城市有机更新软性生长的新模式,引领跨界复兴、倡导公众参与、活化历史街区。

  杨梅竹斜街位于大栅栏西街斜街保护带北侧,是大栅栏商业街与琉璃厂东街的贯通线,也是区域中主干路延寿寺街与琉璃厂、大栅栏商业街贯通的核心区域。杨梅竹斜街区域内历史文化遗存丰富,包括名人故居、会馆、寺庙、挂牌四合院等历史建筑。

  在杨梅竹斜街的保护修缮过程中,北京尝试将历史文化街区视作一个有生命的机体,关注当地居民的生活需求、社会需求和精神需求,并根据项目实施主体参与程度的不同,分为3个阶段进行改造。

  第一个阶段,试点示范。以项目实施主体作为最主要的参与者,示范性改善区域的软硬件设施,集中解决区域更新最迫切解决的问题。通过协议腾退的方式,将区域内居住条件较差、具备搬迁意愿的居民搬迁至区政府组织建设的定向安置房中,改善部分居民的居住条件;对主要胡同进行市政基础设施建设,改善愿意留下来的居民的居住条件;实施胡同两侧立面修缮及环境景观改造并进行标识导览建设,改善区域环境;采取“分级分类、弹性实施”的办法,对区域内的部分建筑进行修缮和翻建,基本实现区域重要历史建筑保护;逐步引入文化创意产业,并通过多种活动宣传大栅栏文化,增加区域发展的内生动力;明确历史文化街区更新的各种规范,探索居民产业提升、零散空间利用等多种模式。

  第二个阶段,社区共建。联合居民、社区等,继续推动区域的软硬件改善,并将关注的重心逐步转移至区域留驻居民的精神生活。在统一的风貌保护要求下,鼓励居民、商家进行自我更新,并逐步引入社会力量参与更新;继续推进市政基础设施建设,根据居民的需求增加社区公共空间、公益服务设施;提升居民和社区的区域建设意识,让居民在享受到区域改善成果的同时,有意愿、有能力参与到更新的过程中去;挖掘本地文化再生,帮助“在地专家”(手工艺等在地商业)及社区文化的培育再生,打造社区生活配套服务业。

  第三个阶段,全面发展。目前,北京市已着手布局逐步退出市政工程建设工作,由居民、社区和社会力量共同进行持续的区域更新,形成区域动态发展的良性循环。历史文化街区保护模式已成熟,有规则可循,项目实施主体可逐步退出,居民、社区和社会力量将自发进行持续的区域更新,形成良性循环,实现区域可持续发展。

  在老城保护方面,通过拆除违法建设56处、广告牌匾51处,使胡同空间逐步显现原有风貌及肌理。通过建筑物的使用性质、腾退情况、建筑物现有质量、对街道的影响程度等因素综合分析比较,对建筑进行分类分级修缮更新,使杨梅竹斜街两侧建筑呈现不同阶段风貌并置的形态。在景观建设中采用创新手法,将不同历史文化元素进行排列组合,采用新旧老砖铺设的方式,将历史记忆编织到道路的铺设中,安装历史建筑标识导览,同时配套其他景观小品及绿化的建设,把历史记忆编入景观中,在保持杨梅竹斜街原汁原味特色的同时,植入了新的活力。

  在民生改善方面,按照平等自愿、协议腾退的方式进行人口疏解和空间腾退,通过货币或定向安置房对接补偿。目前,通过人口疏解,居民在新的居所的居住条件得到有效改善,居住面积增加,生活环境及品质得到提升,在区域内形成了一定影响,区域内自愿腾退居民逐渐增多。同时,尊重现状胡同肌理,在市政改造中保留原有上水及方沟,进行雨污水的改造;燃气工程克服现状胡同条件制约,引入新技术;现状管线和市政设施的拆改移等工程全部完工,切实解决了老城区居民的实际问题,有效改善了民生。

  在景观环境建设方面,进行街区景观整体规划,改造铺装路面、设计景观构筑物、城市小品、景观灯具、座椅、垃圾箱、绿植等,并设置标示导览系统;根据杨梅竹胡同及建筑风貌,进行建筑分级整治,15处历史建筑得到原汁原味的保护,赌钱app25处重要风貌建筑立面得到原线%的普通建筑立面按照不同建筑元素进行弹性设计与整治。

  在业态调整方面。通过举办文化活动的方式,进行业态打造与提升。邀请中外优秀设计和艺术创意项目进驻老街区,成功引入新业态,集结艺术、文化、创意、建筑、时尚、媒体、游客、居民等多方力量,老街区与新设计的融合碰撞形成项目的独特文化内涵,通过临时店、工作坊、展览等多种方式,重塑大栅栏品牌,扩大影响力。当前,已积累储备具有文化内涵的文化创意及特色商业100余家,已引入商家30余家,均为文化创意产业。

  在品牌打造方面,杨梅竹试点项目软性、温和、理性的模式得到了社会各界的广泛认可,健康、积极、开放的开发品牌形象得以树立,品牌影响力正在得到逐步提升,已成为大栅栏地区的标志性街区之一。

  在零散空间整合利用方面,一是创新实践“内盒院“项目,通过插入式绿色科技新材料的功能模块解决老城房屋的保温、隔音、潮湿以及厕所等居住问题;二是实践养老院试点项目,为四合院适老化改造形成示范;三是成功引入“设计为民生——大栅栏十二间”公益项目,邀请国内著名建筑师为12户居民一对一设计改造房屋,切实根据各自需求改善原住民的居住条件;四是搭建跨界平台,发动多元社会主体参与。

  苏州市始终坚持古城保护与新城发展并重的模式,在城市规划方面着眼全局,在规划早期就注重对历史文化遗产的保护,在经济发展和古城保护中成功获得了平衡,成为一个宜居且充满活力的城市。

  从1986年版苏州市城市总体规划确立了“全面保护古城风貌,积极建设新区”的方针,到1997年版苏州市城市总体规划确定“古城居中、一体两翼”的城市空间格局,再到2011年版苏州市城市总体规划确定“古城居中,五区组团”的空间格局,苏州市始终坚持全面优化提升古城品质,促进新城建设发展。

  苏州十分注重历史文化名城保护规划、历史街区保护规划、历史文化名镇保护规划、古村落保护规划等各类保护规划的编制工作,目前,各级保护规划已经实现全覆盖,并作为古城、古镇、古村保护的重要依据。

  新城牢固确立并坚持“无规划、不开发”的理念,坚持“先规划后建设、先地下后地上”,“一张蓝图绘到底”,制定完善的专业规划,并配套制定了一系列严格的规划管理制度,确保规划得到严格执行。

  苏州在国家、省相关法律法规的基础上,结合自身特点,制定了一系列地方条例、办法和规定,涉及名城名镇名村、文物、园林、历史建筑、古树名木、地下文物、百年老校、河道、非物质文化遗产等保护多个方面,包括《苏州市城乡规划若干强制性内容的规定》、《苏州市古建筑保护条例》、《苏州市历史文化名城名镇保护办法》、《苏州市古村落保护条例》、《苏州市古建筑抢修保护实施细则》、《苏州市非物质文化遗产保护条例》和《关于加强苏州国家历史文化名城保护和管理的意见》等。

  2018年3月1日,《苏州国家历史文化名城保护条例》、《苏州市江南水乡古镇保护办法》和《苏州市古城墙保护条例》也开始正式实施。

  苏州市坚持“全面保护古城风貌,建设现代化新区”原则,依托古城又跳出古城,积极开发建设新城区,先后在古城东西两侧开发建设苏州高新区和苏州工业园区。

  以苏州工业园区为例,同步规划产业发展与园区建设,积极推进“产城融合”,既促进苏州的经济高质量发展,也为居民提供高品质的公共服务。

  推动新城成为古城发展的拓展区、新产业的集聚区、良好人居环境的示范区,使得古城与新城优势互补、相得益彰,成为工业园区融合发展的典范。

  浙江省杭州市是一座具有悠久工业发展历史的城市,是中国民族工商业的发祥地之一。近年来,该市利用老工业园区和工业建筑,发展文化创意产业,建设科技孵化器和众创空间,取得了较好成效。

  拱墅区作为杭州老工业主要集聚地,曾经是轻纺、化工、重机等近现代工业及仓储的主要分布区。从2007年开始,随着城市功能调整,拱墅区大力实施“退二进三”战略,推进产业结构调整,通过对老旧工业厂房打造文创园的成功经验,成为工业遗存保护开发的“金字招牌”,并逐步形成了以LOFT49文化创意园、乐富·智汇园等园区为基地,覆盖全区,极具特色的文化创意产业园。2016年,拱墅区委、区政府响应省、市打造特色小镇的精神,以泰普森国家级工业设计中心和LOFT49文化创意园为核心,引导工业企业制造环节搬迁,打造集设计研发、总部经济和文化创意等功能为一体的杭州都市创新产业园区。

  LOFT49文化创意园位于杭州市中心,拱墅桥西板块,距离京杭大运河、桥西历史街区仅1公里。是杭州乃至浙江地区文化创意产业园区发展的先驱,见证了杭州工业的兴起与转变,并为这段历史留下了很好的“故事”。但由于城市建设的快速推进,园区周边快速完成城市更新,高品质住宅小区、现代化办公楼等相继建成,LOFT49这块“城市高地”逐渐变为“城市洼地”。

  为顺应城市发展,拱墅区委、区政府实施LOFT49文化创意园改造提升。明确园区新的目标,定位高端、休闲、创意产业园区,将开放空间与原有厂区文化紧密结合,增加办公休闲场所;打开园区边界,引入生活功能,打造更加多样性、包容性的高品质空间。树立复合性城市更新示范,以保留原有历史文化精髓为前提,优化整合城市空间布局,打造创意办公、休闲娱乐、商业购物、文化艺术培训、展示等多功能复合的活力街区。建成古新交融双维体验地,以工业建筑为载体传承历史文化精髓,创造一段工业时代的回忆;汇集现代都市魅力,聚集人气,形成历史与现代之间强烈的感官冲击,给人以双维体验。

  在对LOFT49文化创意园的改造提升中,拱墅区注重园区建筑文化的延续性,围绕工业遗址开展设计。

  渗入开放空间,营造步行体验天堂,增加园区活力。在园区外围,沿街拆除部分原有建筑、增加建筑沿街后退距离,结合地下商业与地铁开发,打造人流集散广场。在园区中心,重点打造工业遗产中心公园,把开放空间与历史建筑紧密结合,形成多维体验空间。周边办公区内部高层建筑采用围合布局,形成休闲庭院空间。通过线性开放空间渗透串联各个节点,逐步引导人群向园区内部流动。同时,增加建筑二层休闲步道,设置休闲和交流空间,结合地面与地下步行空间,围绕工业遗址打造多样的步行天堂。

  工业遗产“活化利用”。结合LOFT49现状,综合“再生”、“抽象”、“对比”新建手法,寻求设计合理的解决之道。LOFT49厂区现存空间的修复与改造性再利用,不仅要考虑新建建筑本身的功能要求,还要处理好新建建筑与原建筑空间形态的联系过渡,从而保持厂区内建筑文化的延续性。

  打造开放式街区,形成特色开放空间廊道。通过拆除企业间围墙,形成步行空间,构建内外联系的步行通道,将园区内部与周边景观资源有机连接。

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